Koegelwieck 52, Hoofddorp - Poldermakelaars & Leopardi

2134 xx Hoofddorp

Koegelwieck 52

€ 569.000,- k.k.

128 m^²
130 m^²
4 slaapkamer
A

Verkocht onder voorbehoud

Omschrijving

Deze ruime 5/6-kamer EINDWONING is gelegen op Eiland 9 in de populaire wijk Floriande.
De woning beschikt over een moderne half-open keuken en badkamer en 4 ruime slaapkamers, waarbij eenvoudig een 5e slaapkamer te realiseren is. De verzorgde achtertuin is gelegen op het zonnige zuidwesten.

Winkelcentrum Floriande en Winkelcentrum ‘t Paradijs zijn nabij voor de dagelijkse boodschappen en de weekmarkten op vrijdag en dinsdag. Voor de kinderen zijn er diverse speeltuintjes in de buurt, net zoals kinderdagverblijven en basis- en middelbaaronderwijs. In een mum van tijd ben je in het Haarlemmermeerse bos voor diverse sportieve activiteiten of een hapje en drankje bij Papa’s Beachhouse. Diverse busverbindingen en uitvalswegen naar de grote steden en Schiphol zijn snel te bereiken.

INDELING:

BEGANE GROND:
Entree, hal, moderne meterkast voorzien van glasvezel. De riante woonkamer met zijramen, kan door middel van de moderne room-divider gescheiden worden van het eetgedeelte en de keuken. Deze room-divider is taylor made en gemaakt van staal en hout. Voorzien van een draaibaar tv-meubel en een wijnrek. De constructie hangt aan een monorail op het plafond waardoor deze divider eenvoudig verplaatst kan worden. De moderne keuken is aan de achterzijde gelegen en voorzien van een 4 pits gasfornuis, afzuigkap, Quooker, koelkast, vriezer, vaatwasser en combi-oven. Tussenhal met toilet en fonteintje en de trapopgang. De pui aan de achterzijde kan volledig naar de zijkant geopend worden, waardoor je verbonden bent met de tuin. De achtertuin is gelegen op het zonnige zuidwesten, hier tref je een pergola zonnescherm, windscherm, vrijstaand houten berging en achterom.

EERSTE VERDIEPING:
Overloop, ruime slaapkamer aan de achterzijde. Tevens is aan de achterzijde de moderne badkamer gesitueerd, deze is voorzien van een breed wastafelmeubel, inloopdouche en toilet. Aan de voorzijde zijn de andere 2 slaapkamers gelegen, waarvan 1 nu in gebruik is als walk-in-closet.

TWEEDE VERDIEPING:
Voorzolder, ruime slaapkamer aan de achterzijde voorzien van een kunststof dakkapel. Aan de voorzijde tref je een ruime niet afgesloten kamer voorzien van een kunststof dakkapel. Door het plaatsen van een deur is de vijfde slaapkamer in een mum van tijd gerealiseerd. In deze ruimte zijn de CV-ketel (Nefit HR, bouwjaar circa 2014), mechanische ventilatie (2023), omvormer 11 zonnepanelen, wasmachine en droger aanwezig, deze zijn netjes weggewerkt achter schuifdeuren.

BIJZONDERHEDEN:
– Bouwjaar 2001.
– Ruime ligging.
– Woonoppervlakte 128 m².
– Mogelijkheid 5e slaapkamer.
– Energielabel A (afgegeven nog vóór het plaatsen van de 11 zonnepanelen).
– Oplevering in overleg.

Lees verder Lees minder

Specifications

Transfer

Status Onder voorbehoud verkocht
Vraagprijs € 569.000, - k.k.
Type of house Woonhuis
Livings space 128 m²
Total number of rooms 6
Number of bedrooms 4
Number of bathrooms 1
Bathroom facilities Toilet, wastafel, wastafelmeubel, inloopdouche
Volume 427 m³
Plot area 130 m²
Plot 5.049 m²
Construction type Bestaande bouw
Roof type Zadeldak
Floors 3
Property type Volle eigendom
Current destination Woonruimte
Current use Woonruimte

Additional

Construction year 2001
Energy label A
Situation In woonwijk
Quality home Goed
Offered since 2024-06-26
Acceptance In overleg
Main garden location Zuidwest
Main garden area 50 m²
Main garden type Achtertuin
Garden plot area 63 m²
Garden type Achtertuin, voortuin
Qualtiy garden Verzorgd
Shed / storage type Vrijstaand hout
Surface storage space 8 m²
Insulation type Volledig geisoleerd
Central heating boiler Yes
Boiler construction year 2014
Boiler fuel type Gas
Boiler property Eigendom
Heating types Cv ketel
Warm water type Cv ketel
Facilities Mechanische ventilatie, tv kabel, buitenzonwering, glasvezel kabel, zonnepanelen
Garage type Geen garage
Parking facilities Openbaar parkeren