VANWEGE DE OVERWELDIGENDE REACTIES KUNT U GEEN BEZICHTIGING MEER INPLANNEN /
DUE TO THE OVERWHELMING RESPONSE IT’S NO LONGER POSSIBLE TO SCHEDULE A VIEWING.

Starters opgelet !!!

Een heerlijke EENGEZINSWONING in de gewilde wijk Toolenburg met 4 slaapkamers en een diepe achtertuin gelegen op het zonnige zuidoosten.
In de directe omgeving is Winkelcentrum Toolenburg voor de dagelijkse boodschappen gesitueerd. Diverse kinderdagverblijven, basis-, middelbaaronderwijs en sportfaciliteiten zijn nabij gelegen. Voor een heerlijke wandeling, recreatie en/of een hapje en drankje kan je terecht bij de Toolenburgerplas. Diverse busverbindingen zijn in de nabije omgeving en de uitvalswegen naar de grote steden zijn snel aan te rijden.

INDELING:

BEGANE GROND:
Entree, hal, de meterkast met slimme meters en glasvezel en het toilet met fonteintje. Aan de voorzijde tref je de keuken welke is voorzien van de volgende apparatuur, koelkast, vriezer, breed gasfornuis met 6 pitten en oven, afzuigkap, magnetron en vaatwasser. De woonkamer is tuingericht, hier tref je een praktische provisiekast.

De diepe (circa 12 meter) achtertuin is gelegen op het zonnige zuidoosten met een vrijstaande houten berging en de achterom naar de speeltuin.

EERSTE VERDIEPING:
Overloop, de ruime ouderslaapkamer en een tweede slaapkamer zijn aan de achterzijde gelegen. Aan de voorzijde is de ruime derde slaapkamer gelegen voorzien van een rolluik. De badkamer is in een lichte kleurstelling opgesteld, hier tref je een ligbad, toilet en wastafel.

TWEEDE VERDIEPING:
Voorzolder met de aansluiting van de wasmachine, CV-combiketel Intergas HR 2023, mechanische ventilatie en bergruimte achter de knieschotten. Een vierde ruime slaapkamer met een kunststof dakkapel, dakraam en meer praktische bergruimte achter de knieschotten alsmede bergruimte op de vliering.

BIJZONDERHEDEN:
– Woonoppervlakte 97 m2 (NEN2580).
– Bouwjaar 1996.
– Energielabel B.
– 4 slaapkamers.
– CV-combiketel Intergas HR 2023.
– Beide trappen zijn gerenoveerd.
– Diepe tuin op het zuidoosten.
– Ideale ligging nabij vele voorzieningen.
– Oplevering in overleg.

————————————————————————————————————————————————–

Attention starters!!!

A lovely SINGLE-FAMILY HOME in the popular Toolenburg district with 4 bedrooms and a deep backyard located on the sunny southeast.
The Toolenburg Shopping Center for daily shopping is located in the immediate vicinity. Various daycare centers, primary, secondary education and sports facilities are nearby. For a lovely walk, recreation and/or a snack and drink you can go to the Toolenburgerplas. Various bus connections are in the vicinity and the roads to the major cities are quickly accessible.

LAYOUT:

GROUND FLOOR:
Entrance, hall, the meter cupboard with smart meters and fiber optic and the toilet with sink. At the front you will find the kitchen which is equipped with the following equipment, refrigerator, freezer, wide gas stove with 6 burners and oven, extractor hood, microwave and dishwasher. The living room is garden-oriented, here you will find a practical pantry.

The deep (approximately 12 meters) backyard is located on the sunny southeast with a detached wooden shed and the back entrance to the playground.

FIRST FLOOR:
Landing, the spacious master bedroom and a second bedroom are located at the rear. The spacious third bedroom is located at the front and has a roller shutter. The bathroom is decorated in a light color scheme and contains a bath, toilet and sink.

SECOND FLOOR:
Attic with the connection for the washing machine, central heating combination boiler Intergas HR 2023, mechanical ventilation and storage space behind the knee walls. A fourth spacious bedroom with a plastic dormer window, skylight and more practical storage space behind the knee walls as well as storage space in the attic.

PARTICULARITIES:
– Living area 97 m2 (NEN2580).
– Year of construction 1996.
– Energy label B.
– 4 bedrooms.
– Central heating combination boiler Intergas HR 2023.
– Both stairs have been renovated.
– Deep garden on the southeast.
– Ideal location near many amenities.
– Delivery in consultation.