Zonnige en moderne 2-KAMER BOVENWONING op de 1e verdieping met vrij uitzicht over het water.
Ruim opgezet, keuken met kook-/spoeleiland en een ruime slaapkamer met een aangrenzende badkamer.

De Schinkelbuurt is gelegen in het stadsdeel (Oud) Zuid en heeft nabij gelegen diverse horeca en winkels. Op korte afstand zijn ook Het Vondelpark, het Museumplein, het Olympisch stadion en het Amsterdamse Bos gelegen. En binnen een handomdraai ben je, met onder andere de tram, in Amsterdam Zuid en het centrum. Voor de dagelijkse boodschappen zijn er diverse winkels en supermarkten rondom het Hoofddorpplein.

INDELING:

BEGANE GROND:
Entree met gemeenschappelijk trappenhuis naar de daarboven gelegen bovenwoningen.

EERSTE VERDIEPING:
Hal, toiletruimte met fonteintje, meterkast en toegang tot de woonkamer. De woonkamer heeft de zithoek met Frans balkon (westligging) aan de voorzijde van de woning gelegen. Hier heb je heerlijk vrij uitzicht over het water.

Midden in de woning is de half-open keuken met kook-/spoelschiereiland gelegen, de keuken is voorzien van 5-pits gasfornuis met afzuigkap, spoelbak, koel- en vrieskast en combi-oven. In een inbouwkast is de opstelplaats van de
CV-ketel (Intergas HR, bouwjaar circa 2017) en de wasmachine-aansluiting. Bij de achtergevel met openslaande deuren naar het balkon (oostligging) tref je de eethoek-opstelling.

Naast de ruime slaapkamer, met inbouwkast en een loopdeur naar het balkon, ligt aangrenzend de badkamer.
De volledig betegelde badkamer is voorzien van een douchehoek, handdoekradiator en een wastafelmeubel.

BIJZONDERHEDEN:
– Bouwjaar 1912.
– Gesplitst in 2006.
– Woonoppervlakte 47 m² (NEN 2580 + meetcertificaat).
– Lekker balkon op het oosten & Frans balkon op het westen.
– Energielabel E (een nieuw label is in de maak).
– Moderne keuken en badkamer.
– Actieve Vereniging van Eigenaren.
– Servicekosten circa € 104,- per maand.
– Eigen grond.
– Oplevering in overleg.

————————————————————————————————————————————————–

Sunny and modern 2-ROOM TOP APARTMENT on the 1st floor with unobstructed views over the water.
Spacious kitchen with cooking/sink island and a spacious bedroom with an adjacent bathroom.

The Schinkelbuurt is located in the (Oud) Zuid district and has various restaurants and shops nearby. The Vondelpark, Museumplein, the Olympic stadium and the Amsterdamse Bos are also located a short distance away. And within an instant you can reach Amsterdam South and the center, including by tram. For daily shopping there are several shops and supermarkets around Hoofddorpplein.

LAYOUT:

GROUND FLOOR:
Entrance with communal staircase to the upstairs apartments above.

FIRST FLOOR:
Hall, toilet room with sink, meter cupboard and access to the living room. The living room has a seating area with French balcony (west location) located at the front of the house. Here you have a wonderful unobstructed view over the water.

The semi-open kitchen with cooking/rinsing peninsula is located in the middle of the house. The kitchen is equipped with a 5-burner gas stove with extractor hood, sink, refrigerator and freezer and combination oven. The installation location of the
Central heating boiler (Intergas HR, built around 2017) and washing machine connection. At the rear facade with French doors to the balcony (eastern location) you will find the dining area setup.

In addition to the spacious bedroom, with fitted wardrobe and a door to the balcony, the bathroom is adjacent.
The fully tiled bathroom has a corner shower, towel radiator and a washbasin.

PARTICULARITIES:
– Year of construction 1912.
– Split in 2006.
– Living area 47 m² (NEN 2580 + measurement certificate).
– Nice balcony on the east & French balcony on the west.
– Energy label E (a new label is in the making).
– Modern kitchen and bathroom.
– Active Owners Association.
– Service costs approximately € 104 per month.
– Own ground.
– Delivery in consultation.