Verrassend ruime 4/5-kamer EENGEZINSWONING woning met 3 à 4 slaapkamers, zonnepanelen, energielabel A en riante zonnige tuin op het Noordwesten. Rustige ligging in de populaire wijk Toolenburg.

In de directe omgeving is Winkelcentrum Toolenburg gelegen voor de dagelijkse boodschappen. Diverse speeltuintjes, kinderdagverblijven, basis- en middelbaar onderwijs en sportfaciliteiten zijn nabij. Voor een heerlijke wandeling, recreatie en/of een hapje en drankje kan je terecht bij de Toolenburgerplas. Diverse busverbindingen zijn in de nabije omgeving en de uitvalswegen naar de grote steden zijn snel aan te rijden.

INDELING:
BEGANE GROND:
Entree, hal, meterkast met slimme meters en glasvezel aansluiting, toilet met fonteintje, trapkast en trapopgang. De keuken in U-opstelling is aan de voorzijde gelegen en voorzien van een 5-pits kookplaat met afzuigkap, oven, spoelbak met kraan en een koel-/vriescombinatie. De ruime woonkamer met zijuitbouw en schuifpui is tuingericht en voorzien van een fraaie laminaatvloer.

EERSTE VERDIEPING:
Overloop, riante slaapkamer aan de achterzijde voorzien van drie Velux dakramen. Dit waren voorheen 2 slaapkamers, hetgeen (door het plaatsen van een wandje) weer makkelijk te realiseren is. Aan de voorzijde is tevens een ruime slaapkamer met Frans balkon gelegen. De moderne badkamer in lichte kleurstelling beschikt over een inloopdouche, zwevend toilet, breed wastafelmeubel en een kolomkast.

TWEEDE VERDIEPING:
Ruime voorzolder met Velux dakraam, Intergas HR CV-ketel (bouwjaar circa 2009), omvormer van de 7 zonnepanelen en opstelplaats van de wasmachine en droger. Ruime slaapkamer met hoge nok en Velux dakraam.

BUITEN:
De zonnige achtertuin heeft, door de knikligging, ongeveer de dubbele breedte dan standaardtuin. Een en ander is keurig aangelegd en je beschikt over een ruime berging voorzien van elektra, een aangename overkapping en een achterom.
Aan voorzijde tref je nog een kleine voortuin.

BIJZONDERHEDEN:
– Woonoppervlakte 99 m².
– Bouwjaar 1990.
– Energielabel A.
– 7 zonnepanelen.
– Mogelijkheid 4e slaapkamer.
– Verzorgde en zeer ruime tuin op het Noordwesten.
– Nabij alle denkbare voorzieningen.
– Oplevering in overleg.